부동산 & 경매30 서울 아파트값 24주 연속 상승의 부동산 노도강도? 상승추세 시작 됐다. 서울 아파트값 24주 연속 상승의 부동산 노도강도? 아파트 부동산 상승추세 시작 됐다.벌써 어느덧 9월, 노도강 마저 신고가를 장식했다고 뉴스. 서울의 집값이 심상찮은 서울 아파트값에 대해서 뉴스가 나오는 것을 봤는데요. 계속되는 서울 아파트 집값 상승에 정부에서는 대출을 막는 현상이 일어나고 있어요. 대출을 억제하면 단기적으로는 집값이 오르는 것을 막을 수 있겠지만, 공급이 그대로 부족한 상태에서 미국의 금리가 앞으로 하락을 할 것일하는 확신이 있는 현재, 한국 역시 대출 금리는 앞으로 낮아질 정답이 있는 현재 당연한 결과로 볼 수 있지 않을까 싶은데요. 특히 지난 정부에서 한 번 경험했던 사례가 바로 대출을 억제하고, 대출 판매가 끝났다고 셔터를 내리는 모습까지 보였던 몇 년 전의 모습에서 우리.. 2024. 9. 10. 2024년 앞으로 부동산 가격 전망과 총통화량 M2의 상관 관계 정리 [국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안] 국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안이 8월 8일 발표되었었죠.2024년 08월 08일에 발표를 했습니다. 거의 한달이 다되가는데요. 진행이 되지 않자 이제는 금리를 반대로 올리고 있는 상황인데요. 미국이 금리를 내리겠다고 하면서 국채 금리가 내려가는것과 상반되는 현상이 일어나고 있는 것입니다. 곧 제제를 하겠죠. 저는 이렇게 정부가 부동산에 제제를 걸기 때문에 오히려 집값이 더 상승할 것이라고 생각합니다. 왜냐면 이렇게 계속 뉴스에 나오면서 계속 상승되는 것을 막기 위해서 더 심한 정책을 낼것이다 라고 말을 하는 것은 앞으로 더 오를거 같은데, 지금이라도 사야하지 않아? 더 늦으면 어떡해. 더 대출이 힘들어 질 수 있잖아! 라고 생각을 하게 만들기 때문이죠. 현재의 정부가 아닌 지난 정부에서도 겪어봤.. 2024. 8. 27. 문정시영아파트 세금 취득세/재산세는? 부동산 재산세 납부했네요. 부동산 세금 [취득세와 재산세, 종합부동산세] 한 번에 정리 부동산 재산세 납부했네요. 부동산 세금 정리 7월과 9월은 부동산 재산세를 내는 시기이죠. 최근에 부동산을 가지고 계신분들께서는 재산세 납부를 하셨을것입니다. 저 역시도 아주 조그만한 아파트 하나를 구입하면서 이번에 처음으로 재산세를 냈는데요. 부동산 세금에 대해서 알아볼까 싶어요. 우선 부동산은 제가 납부를 했던 재산세와 처음에 구입을 할때 내는 취득세가 있습니다.가격이 6억 이상인 경우에 세금을 낼 수 있는 종합부동산세도 있지만 지금은 세금을 한시적으로 보류해주고 있죠. 간단하게 생각하면 재산을 가지고 있기 때문에 계속해서 내야하는 재산세와 처음에 취득을 할때내는 취득세로 크게 나눌 수 있는데요. 우선 재산세부터 먼저 살펴보고 취득세에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 부동산 재산세는 소유한 부동.. 2024. 7. 25. 동탄호수공원 아파트 - 동탄 레이크파크 자연& E편한세상 동탄호수공원 아파트 - 동탄 레이크파크 자연& E편한세상이번에는 곧 입주를 앞두고 있는 동탄호수공원 아파트에 대해서 한 번 알아볼까 싶어요. 현재는 분양을 받은 분들께서 입주를 하기 전에 아파트는 준공 후 하자보수에 대한 문제점을 확인하고 있는 상황입니다. 동탄 레이크파크 자연& E편한세상 - 위치 개인적으로 분양을 된것은 아니구요. 건축을 전공하고 있는 상태에서 현장답사 겸 설계 문제점을 확인하기 위해서 방문을 해서 동탄 레이크파크 자연&E편한세상 아파트 임장을 하고 왔습니다. 간단하게 아파트 단지 위치와 아파트 분양경쟁률, 시세 정도를 알아보고 자세한 내용에 대해서는 다른 글을 통해서 알려드리려고하는데요. (먼저 적은 글이 있어서.. 다시 적기가 너무 힘들어서 죄송합니다.)정말 괜찮은 단지에 E편한.. 2024. 6. 11. 성남 금광 e편한세상 금빛그랑메종 임장 이야기 -금광1구역 주택재개발 정비사업 성남 금광 e편한세상 금빛그랑메종 임장금광1구역 주택재개발 정비사업으로 다시 탄생한 성남 금광 e편한세상 금빛그랑메종에 대해서 이야기 해볼까 싶습니다. 과거에는 아래와 같은 다가구, 다세대 주택들이 있던 곳으로 건물을 철거한 후 새로 아파트를 지었습니다. 계획 조감도를 보면 얼마나 큰 단지를인지를 한 번에 볼 수 있는데요. 5,320세대라는 전국에서도 손에 꼽을 정도로 큰 세대의 단지입니다. 대지위치 : 경기도 성남시 중원구 광명로 300번길 14 일원사업면적 : 233,191.60 ㎡ (70,540.46평)대지위치 : 경기도 성남시 중원구 광명로 300번길 14 일원지역/지구: 3종 일반주거지역, 비행안전구역용도: 공동주택 (아파트 및 부대복리시설), 근린생활시설대지면적 : 169,693.70 ㎡.. 2024. 4. 29. 최초 수직증축 리모델링 아파트 - 서울시 송파구 잠실루벤더샵 청약 최초 수직증축 리모델링 아파트 - 서울시 송파구 잠실루벤더샵 서울에 최초로 수직증축 리모델링 아파트가 준공을 앞두고 있습니다. 최근에 재건축의 정책완화로 리모델링 사업을 하려고 하는 곳이 많이 조용해진 분위기에서 서울시 송파구에 위치하고 있는 잠실루벤더샵이 10월 입주를 앞두고 청약에 들어가더라구요. 송파역과 헬리오시티 근처에 위치하고 있는 입지로 한 번 확인해볼 필요는 있다고 생각해요. 2년동안 리모델링 건축사업 업무를 진행하면서 종종 리모델링 개념과 사례를 보여드린적이 있는데요. 서울시 문정동 문정시영아파트, 군포시 산본 율곡아파트, 창원시 성산구 토월성원아파트 등 대부분 세대수가 많고 층수가 높아 용적률의 여유가 안나와서 사업성이 안나오는 경우가 많아서 진행을 하고 있는 단지에요. 아래는 리모델링 .. 2024. 3. 29. 문정시영아파트 임장 및 구입한 아파트 보고 왔어요. (건축사사무소 리모델링 부서 및 설계 담당자의 의견) 문정시영아파트 임장 및 구입한 아파트 보고 왔어요. 우선 저는 특례보금자리론으로 6억 미만 아파트에 대해서 이야기를 드린적이 있는데요. 송파구에 6억 미만의 집이 아직도 있다는 사실 알고 계셨나요? 노원 하계역의 한신 청구아파트와 고민을 했던 이유는 이곳은 평수가 11평에 5억 남짓의 금액이라면 노원에는 17평에 4억 남짓하기 때문이었어요. 하지만 역시 부동산은 위치가 가장 중요한 법이잖아요? 임장을 여럿 다니면서 정말 괜찮은 동네라고 생각을 했고 결국 구입을 했습니다. 우선 아파트 단지 자체로는 평지에 위치하고 있으며 평수가 적어 세대수가 많은 편입니다. 그렇기 때문에 현재 리모델링을 준비하고 있으며, 재건축이 어려운 이유이죠. 하지만 용적률을 500%까지 올릴 수 있게 해준다면 분명 재건축의 사업성이.. 2024. 2. 26. 부동산 구매 주택담보대출 필요한 서류 (보금자리론 대출 은행서류) - 특례보금자리론 통지완료 부동산 구매 주택담보대출 필요한 서류 (특례&보금자리론 대출 은행서류) 드디어 특례보금자리론이 결재완료에서 통지완료로 넘어가게 되었습니다. 우리은행에 연락을 해서 왜 통지완료가 되지 않는지 물어봤더니 주택금융공사에 조금 일찍 할 수 있도록 도와달라고 말을 하라고 했는데요. 정말 연락을 하니까 5분도 안되서 통지완료로 넘어가게 되었습니다. 주택금융공사에서 아낌e보금자리론 대출의 심사가 완료 되었다는 문자가 왔는데요. 집을 구입하고 대출을 기다리고 있던 저에게는 다행이라는 생각이 들었습니다. 현재 특례보금자리론이 사라졌기 때문이죠. 이렇게 문자가 오고 우리은행에서 5분도 안되서 다시 연락이 왔습니다. 문자가 발신이 되면서 우리은행 고객센터에서 연락이 왔는데요. 필요한 서류에 대해서 알려줍니다. 특례보금자리론.. 2024. 2. 23. 서울 송파구 6억 미만 집 문정시영 아파트 임장 다녀왔습니다. 서울 송파구 6억 미만 집 문정시영 아파트 임장 다녀왔습니다. 서울시에 6억 미만 집이 씨가 말랐다는 이야기를 들은 적 있으실거 같은데요. 이번에 특례보금자리론으로 대출을 받아 집을 구입하고자 문정시영 아파트 임장을 다녀왔습니다. 송파구 주변 시세를 보면 대부분에 9억 이상인 것을 볼 수 있는데요. 물론 구형 아파트에 평수가 작기 때문에 비싼거 아니야? 라고 생각할 수 있는데요. 서울시 송파구 자체의 땅을 생각한다면 충분히 좋은 집이라고 생각을 합니다. 최근 거래를 보면 5억5천 정도에서 시세가 유지되고 있는데요. 상승 장에서는 7억이 넘는 가격도 실거래가에 보여줬을만큼 좋은 위치에 있는 집입니다. 문정시영아파트는 리모델링을 진행하고 있는 곳으로 세대수가 많기 때문에, 재건축을 하기 어렵기 때문에 진행을.. 2023. 10. 26. 고덕강일3단지 토지임대부 분양주택 청약 청년특별공급 주택 SH 서울주택도시공사 고덕강일3단지 토지임대부 분양주택 청약 고덕강일 3단지 토지임대부 분양주택 청약이 시작되었어요. 일정은 2월27일부터 28일까지로 사전 예약을 진행하고 있습니다. 입주자모집공고일은 2022년 12월30일 금요일에 있었어요. 청년과 신혼부부 특별공급 역시 있으나 저는 청년에 대한 부분에 관심을 가지고 신청을 하였기 때문에 청년 특별공급을 집중적으로 이야기 할게요. 중앙일보, 한겨레, 서울주택도시공사 홈페이지를 통해서 공고를 진행하였습니다. 입주자모집공고문을 확인하고 신청자격 및 분양일정 등 기타 자세한 사항은 입주자모집 공고문을 참고하면 됩니다. 공급위치 : 서울특별시 강동구 강일동 174 일원 (고덕강일 공공주택지구 3단지) 공급대상 : 전용면적 59㎡ 총 715세대 중 사전 예약 공급호수 500호입니다.. 2023. 2. 27. 부동산 투자 - 2023년 부동산 매매 어떻게 해야할까? 경제위기을 앞둔 부동산 투자에 대한 관점 부동산 투자 매매 방법 경기침체에 대한 걱정과 금리인상으로 인해서 부동산 시장은 공포장세를 연보이고 있습니다. 2022년 12월은 이제 3주 정도 밖에 안 남은 상태이기 때문에 이런 흐름을 계속해서 보여줄 것으로 예상되는데, 그렇다면 2023년의 부동산 투자에 대한 전망은 어떨까요? 개인적인 견해를 풀어서 부동산 투자에 대한 부분에 대해서 이야기 해볼까 합니다. 부동산 키워드를 살펴보면 하락에 대해서 이야기를 하는 사람들이 대부분입니다. 과거 1~2년 전에만해도 계속해서 상승을 할 것으로 구매를 해야한다고 이야기 하는 것에 반해 엄청난 위기에 대해서 이야기를 하는 것이죠. 금리가 높은 만큼 빚을 내고 구입하는 것은 위험부담이 크고, 현금이 많으신 분들께서는 금리가 높은 현재 상태에서 예금만 넣더라도 높은.. 2022. 12. 13. Matterport 메타버스로 보는 부동산 거래 방식이 바뀐다? 발로 뛰는 공인중개사는 사라지고 아파트,땅 부동산 매매 matterport로 공인중개사 부동산 거래하는 미래 Matterport 메타버스 부동산 공인중개사 매매 Matterport 메타버스로 부동산 거래 방식이 바뀌게 되고 직접 보고 발로 뛰어 집을 구입하는게 아닌 가상 현실 메타버스로 matterport 처럼 메타버스를 이용해서 공인중개사는 부동산 거래를 하게 될 것입니다. 작년에 비해서 많은 사람들에게 메타버스에 대한 관심도가 많이 낮아졌습니다. 하지만 건축설계를 종업하고 있으며 부동산에 대해서 관심이 많은 저로서는 적어도 건축과 부동산 부분에 대해서는 메타버스가 현실적이 되는 날이 곧 올 것이라는 생각을 가지고 있습니다. Matterport는 무엇인가? Matterport는 미국의 빌딩 / 공간 데이터 기업으로 공간적인 부분에서는 메타버스 선두주자로 알려져 있으며, 성장 잠재력이 풍부합니다. 실제로 건축설.. 2022. 11. 27. 군포시 산본 리모델링 사업 취소되나? 백두동성, 백두극동 리모델링 사업의 위기 군포시 산본 리모델링 사업 작년까지 낮은 금리와 재개발, 재건축사업의 붐이 일어나면서 군포시에서도 1기 신도시 산본에서도 많은 재개발과 리모델링 사업이 계획되고 실행되고 있습니다. 하지만 현재.. 전 세계적인 엄청난 인플레이션으로 금리의 상승, 특히 미국의 금리 인상으로 대한민국 역시 금리를 올릴 수 밖에 없는 상황에 이르게 되었는데요. 이에 많은 건설사들이 힘들어지고 전세금, 신용대출에 대해서 이자를 내기도 빠듯한 현재가 되었어요. 국가 정책 정부가 바뀌게 되면서 1기 신도시의 개발을 위해서 용적률과 재개발에 대한 제제를 풀어준다는 이야기가 나오기 시작했습니다. 리모델링을 하는 이유는 도저히 재개발을 하더라도 용적률을 고려하거나 지하 주차장이 없던 장소에 지하주차장을 만드는 등의 사업을 고려했을때 사업.. 2022. 11. 11. 산본율곡 아파트 리모델링 임장 다녀왔습니다. [산본율곡 주공3차 아파트 현재 리모델링 진행상황과 부동산 투자에 대한 의견] 산본율곡 아파트 리모델링 산본율곡 주공3차 아파트 리모델링 임장 [부동산 투자에 대한 의견] 군포시 산본은 1기 신도시에 위치하고 있고 GTX가 금정역에 정차하여 서울에 출퇴근이 가능할 것이라 많은 사람들이 관심을 가지고 있는 투자처에요. 최근에 군포시 부동산에 대해서 알아보는 도중 인터넷을 통해서 검색을 하고 있는 중 정확하지 않은 내용과 과거의 정보를 지금도 당연하다듯이 적어둔 사람이 많아서 직접 임장을 가서 알아보고 정보를 제공해 보겠다. 산본율곡 부동산 시세 거주자가 대다수 투기가 적어 거품이 적은 시세 네이버 부동산과 호갱노노는 실제로 부동산을 찾아보는것과 사실 별 차이가 없을정도로 대략적인 시세를 알기에 충분하다. 그렇기 때문에 두 사이트를 비교해서 가격을 확인해주면 된다. 실제로 하반기부터 .. 2022. 9. 26. 부동산 투자 언제 구입해야할까? - 정권별 아파트 가격 차이 부동산 투자 구입시기 - 정권별 아파트 가격 최근에 엄청난 인플레이션으로 금리인상이 일어나고 있어요. 이번 같은 경우에는 코로나 이후에 많은 돈을 풀어 경기를 부양시킨 긴축에 의해서 우리나라와 전 세계 , 특히 미국의 인플레이션이 올라 금리를 올리게 되면서 시중에 풀려있는 돈을 회수하고자 한 것입니다. 금리가 높아지면서 대출이 있으신분들께서는 그만큼 힘들다고 이야기를 하시는 경우가 많을거에요. 아파트 가격이 왜 정권별로 나누었는지는 아래의 그림을 보면 다른 모습을 확인할 수 있습니다. 100% 정확하고 한 부분의 정권을 비방하기 위해서 작성하는 글이 아니기 때문에 이 부분에 대해서 예민하신 분들께서는 바로 나가주셨으면 좋겠습니다. 정권별 아파트 가격 추이로는 최근 35년 정도의 그래프를 살펴보면 노태우,.. 2022. 9. 5. 산본 율곡 아파트 리모델링 사업 설명 산본 3단지 율곡 아파트 리모델링 현황 일반현황 및 시세 분석 SWOT분석 교통 / 교육 인프라 리모델링 사업 개요 추진필요성 기대효과 리모델링 추진 위원회 소개 및 추진경과 향후 추진계획 요약 및 결론 서울 중심의 신도시 산본 서울 도심에서 남쪽 25km에 위치한 산본 신도시는 주택 공급을 통한 부동산 가겨의 안정과 수도권의 기능 분담을 목적으로 건설된 수도권 1기 신도시(분당, 산본, 일산, 중동, 평촌) 중 하나로 개발되었습니다. 산본 신도시는 '군포시의 새로운 중심업무지역 기능을 하는 신시가지의 건설' '수려한 자연환경을 가진 전원 도시'를 목표로 대한주택공사에 의해 건설되었어요. 1기 신도시는 이제 노후주택 비율이 엄청나게 많아지게 되었으며 현재 산본 역시 노후가 되었습니다. 심각한 주차난으로 .. 2022. 8. 1. 아파트 투자, 부동산 투자 할려면 제도부터 알자- 2022년 부동산 제도 2022년부터 바뀌는 부동산 제도 첫 번째는 고가 상가겸용주택의 양도세 비과세 혜택 변경입니다. 현행으로는 1가구 1주택자가 소유한 9억원을 초과한 상가겸용주택은 주택 면적이 상가 면적보다 클 경우 젼체를 1주택으로 간주해 9억원 이하 양도차익에 대해 비과세를 적용해왔습니다. 변경내용 : 2022년부터 양도분 9억원 초과 상가겸용주택은 주택 부분만 양도세 비과세 혜택과 80% 장기보유특별공제가 적용됩니다. 9억원 이하 상가겸용주택은 지금의 제도가 적용되나, 서울 등 수도권에 위치한 대부분의 상가겸용주택은 9억원을 초과하기 떄문에 비과세 혜택을 입은 소유자들은 줄어들 수 있을것 같습니다. 두 번쨰로는 1세대 1주택 비과세 적용 대상 주택 부수토지 범위 축소입니다. 현행내용 : 2021년까지 1세대 1주택의.. 2022. 4. 5. 부동산 경매 군포시 군포역 당동 다세대 빌라 경매. 당동 732-10 [2021타경 102639] 분석 군포시 당동 경매물건에 대해서 분석을 해보려고합니다. 2021타경 102639 번호의 경매물건으로 수원지방법인 안양지원이 관할법원입니다. 매각기일은 2022년 03월 8일 오전10시30분입니다. 담당계는 경매 2계로 (031-8086-1282)에 문의하시면 됩니다. 저 역시 경매에 참여를 해볼까 생각을 하고 있는 중입니다. 권리분석을 통해서 어떤지 분석을 하고 주위 시세 및 임대상황에 대한 상권, 시세 분석을 통해서 얼마가 적정한지를 계산하고 그 금액 미만으로 투자를 할 수 있다면 분명 좋은 투자 방안이 되지 않을까 싶습니다. 군포역과 가까운 1호선 라인에 최근 1기 신도시인 군포에 대한 개발수요가 있는 점을 생각한다면 충분히 투자해볼 가치가 있지 않을까 싶습니다. 저는 우선 옥션경매에서 정보를 알아보도.. 2022. 2. 16. 러시아의 우크라이나 침공, 주식의 흐름은? 인플레이션까지 걱정, 지금이라도 팔아야 할까요. 미국 주식 시세는 반등.한때는 과거 2년의 어느 하락 국면과도 비교할 정도로 매도가 크지만 저가 매수가 들어 막바지에 상승세로 돌아습니다. 인플레이션의 걱정으로 연준의 금리 인상으로 주식의 흐름이 안 좋은 현상을 보이고 있었던 상황에서의 긴장 고조 및 미 금융 당국의 인플레이션 대응 자세를 받고 흔들리는 주식 시장이 또 막판에 급물살을 보였습니다. 인플레이션 이후 러시아의 우크라이나 침공까지 걱정이 되는 세계시장에서 주식의 흐름은 매우 안좋은 모습을 보이고 있습니다. 넷플릭스의 영업이익을 발표한 이후 20%의 급격한 하락이 나타난 뒤 이틀 연속으로 5%정도가 더 내려갔으며, 메타 관련주인 로블록스, 메타 같은 기술주는 더 큰 하락의 모습을 보여주고 있습니다. ·미국 주식은 반발, S&P는 한때의 4%하락.. 2022. 1. 25. 인플레이션 주식 폭락. 금 투자를 해야할까요? 금 투자 방법 코로나 쇼크로 급락한 주식 시장은 점차 진정되고 있지만 여전히 더블딥의 경계감도 도사리고 있다. 한편 금 가격은 40년 만에 사상 최고치를 경신했고"유사 돈"의 존재감을 증명했다.투자금을 끌어들이는 금에 투자 수단은 종종 있지만 이번에는 각각의 특징이나 주의점에 대해서 해설한다. 골드 바에서 금화, 꾸준히형 적립까지 현물 자산의 대표격이기도 한"돈"는 국제 정세의 변화, 재해 시에 금값이 상승하는 경향에 있다.그래서, 유사 시에 대비하여 포트폴리오의 일부에 짜넣고 있는 투자가도 적지 않다.그러나 금 투자와 한마디로 말해도 그 종류는 가지각색이다. ● 골드 바 금화 금 투자의 가장 단순한 스타일은 금괴나 금화와 같은 현물의 구입이다.인기 있는 100그램의 골드 바는 현재 금 가격이라면 약 660만원 근처에.. 2022. 1. 25. 서울 페이 플러스, 서울pay+ 출시 카드결제 가능한 지역상품권 금액의 10% 할인 받아 사용하기.현금연수증 서울사랑상품권 5,000억 발행 서울시는 서울사랑상품권 전용 앱 ‘서울페이+’를 새롭게 선보인다 서울시에서 제로페이를 기반으로 한 서울 페이 플러스 어플을 출시했습니다. 2022년 1월 20일 서울 pay+로 출시한 앱은 서울사랑상품권 구매 결제와 서울시 주요 행정, 생활서비스 등 서울시민의 소비와 일상을 가장 스마트하게 케어하는 새로운 앱이라고 소개하고 있습니다. 기존 제로이와 같이 지역상품권을 10% 할인 판매할 수 있도록 하고 있으며, 서울은 구 별로 사용처를 분리하고 있어 확인이 필요할 것 같습니다. 10% 할인판매는 1월 24일 OPEN하고 각 구 지자체 별로 구입할 수 있는 날짜와 시간이 다릅니다. 제가 살고 있는 곳은 송파구로 이번 기회에 상품권을 사용해 볼 생각입니다. 가장 큰 장점은 바로.. 2022. 1. 23. 미국 항공주 대장주 델타항공vs 유나이티드vs 아메리칸 익스프레스 무엇을 살까요? 코로나19 바이러스로 인해서 엄청난 하락을 보인 항공주들이 백신의 보급으로 일부 상승한 뒤, 오미크론 변이 바이러스로 인해 다시 추락하는 모습을 보였습니다. 머크에 이어 화이자에서도 먹는 알약 치료제를 개발하여 우리나라를 포함한 전 세계에 치료제가 도착하고 있는 상황에서 드디어 여행을 갈 수 있을거라는 생각을 할 수 있었는데요. 코로나19 바이러스로 세계의 국경이 막히게 되면서 여행이 불가능한 상태가 되었습니다. 그렇게 전 세계의 항공사들이 엄청난 적자를 겪고 있는 상황에서 미국 항공사 주식 또한 엄청난 하락을 면하지 못했습니다. 치료제는 코로나 바이러스를 잠식 시켜 여행관련된 가격이 부진한 주가들의 항공, 호텔과 같은 투자를 고려해야할 때이지 않을까 싶습니다. 미국의 항공사의 대장주인 델타항공, 유나이.. 2022. 1. 15. 미국 주식의 급락. Fed, 금리인상 양적긴축 동시에 실시하진 않을 것이라는 발표. 기술주 다시 반등할거 같은데 사야할까? 미국의 연준 파월 의장이 양적긴축을 더욱 빨리 당겨서 할수도 있다는 내용의 기사가 나오자 말자 미국의 주식장에는 비상이 걸리며, 기술주들을 중심으로 급격한 하락이 있었습니다. 2022년 한해동안 엄청난 상승을 했던 구글과 엔디비아는 하루 7%에 가까운 급락을 보이며 많은 기술주 주주들이 패닉셀을 날리는 모습을 보였습니다. 그에 놀란 Fed는 다시 한번 새로운 정보를 공개했는데요. 미국 통화정책 세션의 순차 진행이 경제에 바람직하다며, 금리인상과 양적긴축을 동시에 실시하진 않을 것이라는 발표를 하며 급하게 미국의 주식시장에 약을 처방해준 것인데요. 이것은 지난 번 파월의장이 인플레이션의 위기에 금리인상을 할 것이며, 2022년에 3-4번에 걸쳐 금리를 인상을 할 것이며 양적긴축 역시 진행할 것이라고 발표를.. 2022. 1. 12. 2022년은 인플레이션의 위험에 노출되어 있다. 달러 통화량 미국은 얼마나 많은 돈을 찍어냈을까? 오늘로 2022년이 시작되었습니다. 새해가 되면서 직장을 다니고 계신 많은 분들은 연봉 협상을 하였을것이며, 월요일부터 나머지분들도 연봉 협상을 하시는 분들이 많을 것입니다. 사실상 회사에 다니시는 분들이 공감하는 것. 연봉 협상이 아닌 연봉 통보가 아닐까 생각 합니다. 올해 최저임금이 5.1% 상승하였으나 대부분의 기업은 4% 이하 금액의 연봉 상승 또는 코로나19로 인해서 임금 동결이라는 어려운 상황에 직면해 있다고 합니다. 하루라도 빨리 코로나가 끝났으면 좋겠네요. 미국은 2008년 경제 위기 이후 경기부양책으로 달러를 급격하게 찍어내기 시작합니다. 2008년 이전까지 그래프를 보면 알 수 있지만 그 전까지는 화폐의 통화량이 아닌 다른 정책적인 부분을 통해서 경기를 관리하고 있었으나, 달러 통화량을.. 2022. 1. 1. 이전 1 2 다음
