부동산8 2024년 바뀌는 부동산 정책 알아보기 [신생아특례 대출, 청년 청약통장,특례보금자리론, 중소기업 청년 대출] 2024년 부동산 정책 2024년가 2주 남짓 남았습니다. 선거를 앞두고 새로운 정책들이 나오고 앞으로 사라지게 될 정책들이 나오고 있어요. 대표적으로 많은 관심을 가지고 현재 이야기가 나오고 있는 신생아특례 대출, 청년 청약통장이 새로 생기게 되고 특례보금자리론과 중소기업 청년 전세대출이 사라지게 되는데요. 2024년 부동산 정책을 자세하게 알아보도록 하겠습니다. 우선 가장 이슈가 되고 있는 신생아 특례 구입 자금부터 알아보겠습니다. ❗️신생아특례 구입 자금대출 1. 대상 : 2년내 출산한 무주택 가구 (2023년 출생아부터 적용 가능합니다.) 2. 한도 : 매매가 9억원 이하, 대출 한도 5억원 이하까지 가능 3. 소득 : 부부합산 소득 합 1억 3천만원 이하 소득까지 가능해요. 4. 조건 : 무주택.. 2023. 12. 19. 부동산 투자 - 2023년 부동산 매매 어떻게 해야할까? 경제위기을 앞둔 부동산 투자에 대한 관점 부동산 투자 매매 방법 경기침체에 대한 걱정과 금리인상으로 인해서 부동산 시장은 공포장세를 연보이고 있습니다. 2022년 12월은 이제 3주 정도 밖에 안 남은 상태이기 때문에 이런 흐름을 계속해서 보여줄 것으로 예상되는데, 그렇다면 2023년의 부동산 투자에 대한 전망은 어떨까요? 개인적인 견해를 풀어서 부동산 투자에 대한 부분에 대해서 이야기 해볼까 합니다. 부동산 키워드를 살펴보면 하락에 대해서 이야기를 하는 사람들이 대부분입니다. 과거 1~2년 전에만해도 계속해서 상승을 할 것으로 구매를 해야한다고 이야기 하는 것에 반해 엄청난 위기에 대해서 이야기를 하는 것이죠. 금리가 높은 만큼 빚을 내고 구입하는 것은 위험부담이 크고, 현금이 많으신 분들께서는 금리가 높은 현재 상태에서 예금만 넣더라도 높은.. 2022. 12. 13. Matterport 메타버스로 보는 부동산 거래 방식이 바뀐다? 발로 뛰는 공인중개사는 사라지고 아파트,땅 부동산 매매 matterport로 공인중개사 부동산 거래하는 미래 Matterport 메타버스 부동산 공인중개사 매매 Matterport 메타버스로 부동산 거래 방식이 바뀌게 되고 직접 보고 발로 뛰어 집을 구입하는게 아닌 가상 현실 메타버스로 matterport 처럼 메타버스를 이용해서 공인중개사는 부동산 거래를 하게 될 것입니다. 작년에 비해서 많은 사람들에게 메타버스에 대한 관심도가 많이 낮아졌습니다. 하지만 건축설계를 종업하고 있으며 부동산에 대해서 관심이 많은 저로서는 적어도 건축과 부동산 부분에 대해서는 메타버스가 현실적이 되는 날이 곧 올 것이라는 생각을 가지고 있습니다. Matterport는 무엇인가? Matterport는 미국의 빌딩 / 공간 데이터 기업으로 공간적인 부분에서는 메타버스 선두주자로 알려져 있으며, 성장 잠재력이 풍부합니다. 실제로 건축설.. 2022. 11. 27. 산본율곡 아파트 리모델링 임장 다녀왔습니다. [산본율곡 주공3차 아파트 현재 리모델링 진행상황과 부동산 투자에 대한 의견] 산본율곡 아파트 리모델링 산본율곡 주공3차 아파트 리모델링 임장 [부동산 투자에 대한 의견] 군포시 산본은 1기 신도시에 위치하고 있고 GTX가 금정역에 정차하여 서울에 출퇴근이 가능할 것이라 많은 사람들이 관심을 가지고 있는 투자처에요. 최근에 군포시 부동산에 대해서 알아보는 도중 인터넷을 통해서 검색을 하고 있는 중 정확하지 않은 내용과 과거의 정보를 지금도 당연하다듯이 적어둔 사람이 많아서 직접 임장을 가서 알아보고 정보를 제공해 보겠다. 산본율곡 부동산 시세 거주자가 대다수 투기가 적어 거품이 적은 시세 네이버 부동산과 호갱노노는 실제로 부동산을 찾아보는것과 사실 별 차이가 없을정도로 대략적인 시세를 알기에 충분하다. 그렇기 때문에 두 사이트를 비교해서 가격을 확인해주면 된다. 실제로 하반기부터 .. 2022. 9. 26. 부동산 투자 언제 구입해야할까? - 정권별 아파트 가격 차이 부동산 투자 구입시기 - 정권별 아파트 가격 최근에 엄청난 인플레이션으로 금리인상이 일어나고 있어요. 이번 같은 경우에는 코로나 이후에 많은 돈을 풀어 경기를 부양시킨 긴축에 의해서 우리나라와 전 세계 , 특히 미국의 인플레이션이 올라 금리를 올리게 되면서 시중에 풀려있는 돈을 회수하고자 한 것입니다. 금리가 높아지면서 대출이 있으신분들께서는 그만큼 힘들다고 이야기를 하시는 경우가 많을거에요. 아파트 가격이 왜 정권별로 나누었는지는 아래의 그림을 보면 다른 모습을 확인할 수 있습니다. 100% 정확하고 한 부분의 정권을 비방하기 위해서 작성하는 글이 아니기 때문에 이 부분에 대해서 예민하신 분들께서는 바로 나가주셨으면 좋겠습니다. 정권별 아파트 가격 추이로는 최근 35년 정도의 그래프를 살펴보면 노태우,.. 2022. 9. 5. 모노폴리 전자카드 보드게임 방법 모노폴리 전자카드 게임 설명 게임 인원 : 최소 2인 ~ 최대 4인 게임 시간 : 60분 내외 게임 가능 연령 : 만 8세 이상부터 추천 게임 구성물 게임판 1장 말 4개 건물(주택*32, 호텔*12) 주사위 2개 권리증 28장 카드 갸ㅕㄹ제기 1개 찬스카드 16장 전자카드 4개 사회사업기금 카드 16장 주사위 2개 게임 하는 방법 찬스카드와 사회사업기금 카드를 섞어 뒷면이 보이게 둔다. 원하는 색깔의 말을 골라 촐발지에 둔다. (같은 색깔의 전자 카드를 가져간다 각 카드에는 처음에 15M이 들어 있다. 주사위 2개를 판 옆에 둔다. 은행가 역할을 맡을 한 명을 정한다 (은행가도 게임에 참여) 은행가는 카드결제기, 건물, 권리증, 경매를 관리한다. 게임 순서를 정한다. (주사위를 던져 눈이 많이 나온 순.. 2022. 5. 11. 부동산 경매 군포시 군포역 당동 다세대 빌라 경매. 당동 732-10 [2021타경 102639] 분석 군포시 당동 경매물건에 대해서 분석을 해보려고합니다. 2021타경 102639 번호의 경매물건으로 수원지방법인 안양지원이 관할법원입니다. 매각기일은 2022년 03월 8일 오전10시30분입니다. 담당계는 경매 2계로 (031-8086-1282)에 문의하시면 됩니다. 저 역시 경매에 참여를 해볼까 생각을 하고 있는 중입니다. 권리분석을 통해서 어떤지 분석을 하고 주위 시세 및 임대상황에 대한 상권, 시세 분석을 통해서 얼마가 적정한지를 계산하고 그 금액 미만으로 투자를 할 수 있다면 분명 좋은 투자 방안이 되지 않을까 싶습니다. 군포역과 가까운 1호선 라인에 최근 1기 신도시인 군포에 대한 개발수요가 있는 점을 생각한다면 충분히 투자해볼 가치가 있지 않을까 싶습니다. 저는 우선 옥션경매에서 정보를 알아보도.. 2022. 2. 16. 창원 토월성원아파트 리모델링한다. 창원 부동산 투자 긍정적인 신호 안녕하세요. 클로버 입니다. 오늘은 부산 옆에 위치한 창원의 아파트 정보입니다. 창원은 창원, 마산, 진해가 통합된 도시로 100만명의 대도시 통합 창원시입니다. 32평 기준 현재 2년 사이에 73프로라는 수익률을 보여주고 있습니다. 하지만 창원에 새로 지어진 아파트의 경우 대부분 10억대의 시세를 갖고 있기 때문에 투자 가치는 아직도 있다고 생각됩니다.다소 다를 수 있지만 서울, 대전과 같은 리모델링 사업의 사례를 보더라도 주위 아파트의 시세를 따라간다는 점 입니다. 많은 분들은 집중된 상업지역인 상남동 때문에 많이들 알고 있는거 같아요. 바로 대한민국 1등 유흥가라고 불리는 상남동에 토월성원아파트가 위치하고 있습니다. 평면도 현재의 평면도에서 기존 구조를 살리고 증축을 하는 리모델링의 경우는 4베이는.. 2021. 12. 17. 이전 1 다음
