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건축284

제로에너지 공동주택 설계 방법 - ZEB인증 (제로에너지건축물 관련 정책, 2025년 제로에너지 공동주택 설계 대응방법) 제로에너지 공동주택 설계 방법 - ZEB인증 제로에너지건축물 관련 정책, 2025년 제로에너지 공동주택 설계 대응방법 최신 제로에너지 건축물 관련 정책2025년 제로에너지건축물 정책변화정부의 기조 : 2023년 4월 탄소중립, 녹색성장 국가전략 및 제1차 국가 기본계획 발표함에 따라 2030년까지 건물부분에서 온실가스 35.0 백만톤 감축 목표 수립저변 확대 : 신규 민간 건축물의 설계기준을 제로에너지건축물 5등급 수준으로 상향 조정하고 단계적으로 확대 (기존건축물은 그린리모델링 확산 및 추진)제도 개선 : 건축물에너지효율등급 제로에너지건축물 인증제도를 통합하여 인증시간 및 절차 간소화 추친 구 분세부 구분이 전2025년 이후제로에너지건축물 확대공공(23') ZEB 5등급- 30세대 이상 공동주택- 1,.. 2024. 5. 2.
제로에너지 공동주택 에너지절약형 친환경건축 설계기법 한 번에 알아보기 제로에너지 공동주택 에너지절약형 친환경건축 설계기법프리패시브 기술 및 패시브 디자인설계 초기단계부터 건축물의 에너지 요구량을 최소화 전략을 적용하여 신재생에너지 의존도 최소화 필요건물의 배치/형태, 외피의 단열성능, 방위별 창면적비, 차양 및 유리의 SHGC를 고려하여 에너지절약형 설계 적용 에너지 통합설계 목표에너지요구량 최소화패시브 설계기법을 통한 신,재생에너지 의존도 최소화에너지요구량건물 배치 및 형태 계획외피 단열성능 강화방위별 창면적비 최적화차양 및 유리 SHGC 개선   건물 배치 계획세대 일조확보율을 고려한 배치계획을 통해 충분한 채광의 실내 유입을 유도하여 실내 쾌적성 향상적절한 일사 유입을 통한 난방부하 저감으로 에너지요구량 감소제로에너지 달성을 위한 태양광 설치가능 면적을 최대한 확보하.. 2024. 4. 25.
2025년 친환경건축 이렇게 바뀐다. ZEB 제로에너지 공동주택 설계 가이드라인 총정리 제로에너지 공동주택 설계 가이드라인 총정리친환경건축에 관심이 있는 분들이라면 꼭 알아야할 부분이 바로 제로에너지 분야가 아닐까 싶습니다. 2025년부터 바뀌는 제로에너지 공동주택에 대비하기 위해서 어떻게 설계를 해야할지 가이드라인 정리를 한 번 해드릴게요. 제로에너지건축물의 이해에너지절약형 설계기법제로에너지 공동주택 설계 전략최신 제로에너지건축물 관련 정책2025년 제로에너지 공동주택 설계 대응방안은?   제로에너지건축물의 정의 (녹색건축물 조성 지원법)건축물에 필요한 에너지부하를 최소화하고 신, 재생에너지를 활용하여 에너지소요량을 최소화하는 녹색건축물제로에너지건축물 전략을 구현하기 위한 전략패시브(Passive)계절 외기온도 등의 변화가 건축물에 미치는 영향을 .. 2024. 4. 24.
정부 민원24 건축물대장열람 하는 방법 따라하면 됩니다. 정부 민원24 건축물대장열람 하는 방법 총정리 집을 구하거나 서류 확인을 하기 위해서 건축물대장열람을 해야하는 경우가 있는데요. 어떻게 하는지 모르신다면 아래의 순서대로 따라서 해주시면 됩니다. 그럼 한 번 해보도록 할까요? 우선 등본, 초본, 등기부 등 다양한 서비스를 신청할 수 있는 정부24에 접속해주셔야해요. 건축물대장 열람 방법 정부24 접속하기 포털사이트에 정부24를 검색해주셔서 접속해주세요. 정부24에 들어가면 이런 사이트의 모습이 보이는데요. 아래 자주찾는 서비스를 찾아보면 주민등록등본, 가족관계증명서, 납세증명서와 건축물대장이 보이는데요. 건축물대장을 클릭해주세요. 건축물대장 등본(초본)발급 또는 열람을 할 수 있는데요. 발급하기를 눌려주세요. 발급은 1건당 500원, 열람 1건당 300원.. 2024. 4. 23.
공동주택의 지하층에 주민공동시설 설치 가능여부, 국토부 질의회신 정리 공동주택의 지하층에 주민공동시설 설치 가능여부 국토부 질의회신 정리 건축법 개정으로 공동주택의 지하층에 거실을 설치할 수 없는 부분에 대한 질의 내용에 대해서 정리를 해드릴까 싶습니다. 지난 글에서 공동주택 지하층에 거실을 설치할 수 없다는 이야기에 대해서 한 번 설명을 드린적이 있어요. 바뀐 건축법에 대해서 추가 내용이 필요한 경우 읽어보시면 좋을거 같습니다. 2024.01.19 - [건축] - [개정/건축법] 단독, 공동주택 지하층에 거실설치 불가 [개정/건축법] 단독, 공동주택 지하층에 거실설치 불가 [개정/건축법] 단독, 공동주택 지하층에 거실설치 불가 1. 시행근거 : 법률 제 19846호. 2023. 12. 26 건축법 일부개정 2. 주요내용 침수나 대피 가능성 등을 고려하여 단독주택, 공동주.. 2024. 4. 22.
건축법 승강기 정지층간 높이가 7미터 초과 할 경우 소방관 진입에 대한 정리 건축법 승강기 정지층간 높이가 7미터 초과 할 경우 소방관 진입에 대한 정리 질의내용 문턱간 거리가 7m 초과 시에 설치하는 소방구조용 승강기의 비상문으로 접근방법에 대해서 승강기의 부속실에 설치한 사다리 또는 계단을 통해서 접근을 해야하는지에 대한 이야기를 해볼까 합니다. 질의답변 승강기안전부품 안전기준 및 승강기 안전기준 [별표22] 6.3.1의 비고에 따라 비상문이 설치된 경우에는 비상문의 접근 통로는 영구적으로 접근 가능한 구조이어야 해요. 비상문의 폭과 높이 이상의 바상문 전면공간을 안전하게 확보하되, 접근통로에 대하여 별도로 규정하지 않아요. 하지만 사다리 등 접근통로는 엘리베이터 안전기준 6.2.5에 적합하게 설치해야합니다. 관련법령 : 승강기안전부품 안전기준 및 승강기 안전기준 [시행 20.. 2024. 4. 18.
건물 철거 - 건축물 철거 절차 및 법규사항 건물 철거 - 건축물 철거 절차 및 법규사항 건축물 철거 절차와 관련 법규에 대해서 한 번 알아보도록 할게요. 안전하고 합법적인 철거를 위해서 필요한 준비단계부터 철거완료 후까지 살펴보도록하겠습니다. 건물 철거 순서 철거 준비 단계 건물 철거는 단순히 벽과 지붕을 부수는 작업이 아니기 때문에 철저한 준비와 안전관리를 통해서 인명 및 재산 피해를 방지하고 주변 환경에 미치는 영향을 최소화해야해요. 준비 단계로는 철거계획 수립, 행정절차, 주변 환경 조치, 철거 절차, 가설 공사, 본 해체 공사, 완료 및 복구 단계로 진행됩니다. 1-1. 철거 계획 수립 철거 대상 건축물 정보 확인: 건축물의 구조, 규모, 건축 연도, 사용된 건축 자재 등을 파악합니다. 철거 방법 결정: 건축물의 상태, 주변 환경, 예산 .. 2024. 4. 16.
국토교통부 질의회신 방법 [국토교통부 민원마당 민원신청 방법 및 질의회신] 국토교통부 질의회신 방법 [국토교통부 민원마당 민원신청 방법 및 질의회신] 건축설계를 하면서 궁금한 부분에 대해서는 물어보는 방법이 있습니다. 바로 국토교통부 민원마당의 국토교통부 질의회신을 이용하면 된다고 말하면서 국토교통부 질의회신에 대한 이야기를 한 적이 몇 번 있는데요. 오늘은 국토교통부 질의회신을 하는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 국토교통부 민원마당에서 민원신청을 하는 방법을 이용해서 질의회신을 신청해주시면 됩니다. 국토교통부 민원마당 신청 방법 우선 포털사이트에 국토교통부 민원마당을 검색해주시면 더욱 쉽게 질의신청이 가능한 사이트로 접속이 가능합니다. 전화상담도 가능한 부분이지만 청약 및 건설업관련 문의 등 정답이 있는 문의내용에 대한 부분은 1599-0001으로 가능합니다. 국토교통.. 2024. 4. 14.
건물 유지 보수 - 건축물 유지 관리 및 보수 방법 건물 유지 보수 - 건축물 유지 관리 및 보수 방법 건물을 새로 짓는것도 중요 하지만 지어진 건축물을 잘 이용할 수 있도록 건물 유지 보수를 하는 것도 중요한데요. 건물 유지 보수는 건축물의 기능과 안전성을 유지하고 수명을 연장하기 위한 일련의 활동이에요. 청소, 점검, 수리, 기조 등이 포함이 되는데 효과적인 건물 유지 관리 프로그램은 다양한 혜택을 제공할 수 있어요. 안전 개선: 정기적인 점검 및 수리를 통해 구조적 결함, 화재 위험 및 기타 안전 문제를 식별하고 해결할 수 있습니다. 비용 절감: 예방 유지 보수는 예상치 못한 고장 및 시스템 중단으로 인한 비용을 줄일 수 있습니다. 증가된 에너지 효율성: 적절한 유지 관리를 통해 에너지 소비를 줄이고 에너지 비용을 절감할 수 있습니다. 향상된 입주자.. 2024. 4. 12.
부속실 기준비교 건축법과 한국화재안전기준 비교 건축 법령 부속실 기준비교 건축법과 한국화재안전기준 비교 [건축 법령] 간단하게 말 하자면 부속실 기준을 비교하는 건축법에는 건축법과 한국화재안전기준이 있어요. 내용을 정리하자면 아래의 내용인데요. 이해가 안될 수 있기 때문에 조금 더 자세한 내용으로 정리를 해볼까 싶습니다. 부속실에 대한 건축법과 한국화재안전기준/KFS100 비교입니다. 1.건축피난방화규칙 제9조 3.특별피난계단의 구조] 가.건축물의 내부와 계단실은 (중간생략) 면적 3제곱미터 이상인 부속실을 통하여 연결할 것. (참고)서울시 화재예방조례:부속실 4제곱미터 이상 2.KFS100피난로기준/4.3.특별피난계단] 4.3.5.(4)모든 부속실은 연결되는 복도에 필요한 길이 이상의 너비와 보행거리 방향으로 183센티미터(72인치)이상의 길이를 갖추어야 한.. 2024. 4. 9.
건설산업의 조직과 프로세스 (건축 업무 실무과정 건축사의 단계별 프로세스) 건설산업의 조직과 프로세스 (건축 업무 실무과정 건축사의 단계별 프로세스) 건축설계 프로세스 1 . 기획설계(Pre-Design), 조사연수 및 기획업무 (Research Brief Concept) 업무내용 설계대상인 건축물 부지를 선정하려면 조건에 대한 자료수집 및 조사연구 기획의 업무가 필요해요. 부지의 적응조건 법령상의 제약조건 자연환경상의 조건(토질, 풍향, 일조 등) 사회환경조건 (교통, 인구 등) 건축물의 배치계획상의 조건 시공상의 기술적 조건 설계 대상인 건축물의 용도 및 규모, 건축형식 등 설계상의 기본적인 조건을 확정하기 위해서 필요한 기초적인 조건에 관해 조사연구, 기획 등 업무가 필요함. 법령상의 제약조건 부지의 입지조건 경영채산상의 조건 자연적 환경조건 사회적 환경조건 건축물의 배치.. 2024. 4. 8.
우리나라 아파트의 현주소와 문제점 및 리모델링의 개념 우리나라 아파트의 현주소와 문제점 아파트 주거 현황 2016년 주택을 살펴보면 16,690천 호가 있었습니다. 아파트 호수는 총 10,030 천호로 전체 주택의 60% 이상을 차지하고 있다니 정말 많은 숫자를 가지고 있습니다. (아파트_위키백과 참고) 연도별 전체 가구원 수 (명) 아파트 거주 가구원수 (명) 비율 1980년 36,794,326 1,622,462 4.41% 1990년 42,709.392 6,381,002 14.94% 2000년 44,711,584 17,887,519 40.01% 2010년 47,932,951 25,008,212 52.17% 2015년 50,271,304 26,706,117 53.12% 또한 연도별 아파트 증가비율을 살펴보면 아파트의 숫자가 엄청나게 증가했다는 것을 볼 수 .. 2024. 4. 6.

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