제로에너지 공동주택 설계 방법 - ZEB인증
제로에너지건축물 관련 정책, 2025년 제로에너지 공동주택 설계 대응방법
최신 제로에너지 건축물 관련 정책
2025년 제로에너지건축물 정책변화
- 정부의 기조 : 2023년 4월 탄소중립, 녹색성장 국가전략 및 제1차 국가 기본계획 발표함에 따라 2030년까지 건물부분에서 온실가스 35.0 백만톤 감축 목표 수립
- 저변 확대 : 신규 민간 건축물의 설계기준을 제로에너지건축물 5등급 수준으로 상향 조정하고 단계적으로 확대 (기존건축물은 그린리모델링 확산 및 추진)
- 제도 개선 : 건축물에너지효율등급 제로에너지건축물 인증제도를 통합하여 인증시간 및 절차 간소화 추친
| 구 분 | 세부 구분 | 이 전 | 2025년 이후 |
| 제로에너지건축물 확대 | 공공 | (23') ZEB 5등급 - 30세대 이상 공동주택 - 1,000m2 이상 일반건축물 |
ZEB 4등급 수준 - 30세대 이상 공동주택 - 500m2 이상 일반건축물 |
| 민간 | - | ZEB 5등급 수준 - 30세대 이상 공동주택 - 1,000m2 이상 일반건축물 |
|
| 에너지절약형 친환경주택 건설기준 |
공공 민간 |
- 성능기준 : 단위면적당 1차 에너지소요량 120kWh/m2 yr) - 기밀성능 : 외기 직접은 기밀1등급, 외기간접은 기밀 2등급 이상 적용 - 에너지절약 성능 계획서 (일반사항, 평가결과, 의무사항) |
- ZEB 5등급 수준으로 강화 - 성능기준 : 단위면적당 1차 에너지소요량 100kWh/m2 yr)으로 상향 기밀성능 : 직,간접에 상관없이 창호의 기밀성능 1등급 적용 - 제도 개선 : 제로에너지건축물 인증서 허용, 에너지절약 성능계획서 작성 간소화 (일반사항, 의무사항) |
탄소중립, 녹색성장 국가전략 및 제1차 국가 기본계획 / 국토교통부 보도자료 (에너지절약형 친환경주택 건설기준, 개정(안) 행정예고) 참고
최신 제로에너지건축물 관련 정책
- 에너지절약형 친환경주택 건설기준이 2025년부터 민간 공동주택에서 ZEB 5등급 수준으로 성능강화(개정예고)
- 2025년을 대비하여 진행중인 기존 프로젝트에 대하여 ZEB 5등급 수준의 설계를 진행할 필요가 있음
제로에너지 공동주택 설계 프로세스
2025년부터 공공은 ZEB 4등급, 민간은 5등급 수준의 제로에너지 공동주택 설계를 위해서 다음과 같은 프로세스를 따라요.
ZEB 등급별 공동주택의 설계 중점요소 (ZEB 5등급 vs ZEB 4등급)
- ZEB는 태양광 설치가 필수(우선검토)이며, 개별난방의 경우 ZEB 4등급을 위해 태양광+BIPV+지열 조합이 필수적이다.
공동주택의 제로에너지 달성을 위한 기술요소
- 제로에너지건축물을 평가하는 프로그램은 ECO2 프로그램이고, 해당 기술요소 중 영향도가 큰 항목을 우선적으로 성능을 강화할 필요가 있어요.
공동주택의 제로에너지 달성을 위한 단열성능 기준
- 건축물의 에너지절약설계기준과 에너지절약형 친환경주택의 건설기준은 유사한 수준 (친환경주택 건설기준의 제주지역 외벽과 전체지역 창호기준이 소폭 강화)
- LH설계지침은 제로에너지 공동주택 5등급 달성을 위해 패시브 설계기준을 최적화하였으며, 친환경주택 건설기준 대비 전체지역 창호기준과 중부1, 중부2지역의 지붕 및 바닥(간접) 기준이 강화됨
제로에너지 공동주택 5등급 설계 가이드
제로에너지 공동주택 4등급 설계 가이드
제로에너지 공동주택 설계기준 요약 (5등급 vs 4등급)
지역별 부위별 단열수준 비교
제로에너지 표준모델별 가이드라인
태양광 설치 위치 및 면적 가이드
태양광 설치 가능면적 (총 일조시간 5시간 또는 연속일조 2시간 구간)
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