건축설계 ITR 검토항목 주요 법령위반사항 [설계오류]

건축설계 ITR 검토항목 주요 법령위반사항 [설계오류]

건축설계에서 감점대상 주요 위반사항에 대해서 정리를 해볼까 합니다.

ITR(Inspection Test Record) 특정 프로젝트나 작업에 대해 수행된 검사와 시행 결과를 기록한 문서이죠. ITR은 품질관리의 중요한 부분으로 시공 현장에서 자주 사용됩니다. 이런 설계오류에 의해서 법령 위반사항이 많이 나오는 설계오류에 대해서 한 번 살펴보겠습니다.

 

 

 

1. 면적산출 및 층수산정 기준 (건축법령 119조)

가. 평면도 벽체중심선과 면적산출표 기준선 불일치

• 평면도에서 벽체 중심선이 실제 면적산출표 기준선과 일치하지 않는 경우 감점 대상이 됩니다.

나. 실외기실의 바닥면적 산정

• 실외기실의 바닥면적이 1제곱미터 이하인 경우에만 산정에서 제외할 수 있습니다. 그러나 1제곱미터를 초과하는 경우에도 이를 제외한 사례는 감점 대상입니다. (TMIS 기공지 기준)

다. 스카이큐브, 덱크층의 층수 표기

• 스카이큐브 및 덱크층은 해당 층수로 정확히 표기해야 합니다.

라. 모든 벽체중심선의 기준

• 모든 벽체 중심선은 콘크리트 벽체를 기준으로 해야 합니다. 내부 벽체와 내단열인 외벽의 경우 단열재와 마감재의 두께를 포함한 벽체의 중심을 기준으로 합니다.

 

2. 장애자 등 편의시설 기준

가. 접근로 (주출입구 ~ 외부구간)

• 바닥의 단차가 2센티미터를 초과하거나 기울기 (1/18)를 확보하지 않은 경우 감점 대상입니다.

나. 지하주차장

• 장애인 전용 주차구역에서 출입구까지 차량 통로와 별도로 폭 1.2미터의 통로가 설치되지 않은 경우 감점 대상입니다.

 

3. 방화구획 (건축법/피난방화기준)

부대복리시설, 계절창고와 지하주차장이 면할 경우 방화 구획 미반영

• 부대복리시설이나 계절창고와 지하주차장이 인접한 경우 방화 구획이 적용되지 않은 사례는 감점 대상입니다.

 

4. 기타 (시방서 기준)

우수처리계획

• 드레인 방향으로의 기울기, 선홈통 입면표시, 선홈통받이 등의 요소가 부족할 경우 감점 대상입니다.

 

 

 

 

 

이렇듯 설계오류로 일어날 수 있는 ITR에 대해서 간단하게 정리를 해봤습니다. 건축설계를 진행하시는 분들께서는 이런 부분을 모두 고려해서 건축 업무를 진행해주신다면 다음에 일어날 수 있는 설계오류에 대한 문제점을 예방할 수 있습니다. 자주 일어나는 곳을 조금 더 신경 쓰고 고려해서 진행해보면 어떨까요?