건축 도면 품질 향상의 중요성

건축 도면 품질 향상의 중요성

CONTENTS - 도면 Mock -up의 필요성, 실시설계 반복검토사항

목적 : 프로젝트 내용에 대한 PM이 설계의도를 정확히 전달하므로 도면 품질 향상

• 불필요한 작업 사전에 차단
• 주요 부분평, 단면도 및 중복도면 작업 사전 차단
• 우선결정 / 검토할 목차부터 정리 (실내재료 마감표, 형별성능내역, MC기준
• 공동도면 작업은 기준 되는 도면 한 타입식 검토 후 작업 지시
• 결로, 방수, 마감상세도 등 (중복내용이 많음)
• 작업 진행 시 단계 및, 일정에 맞는 도면 구성 및 작업 지시 필요
• 사업승인도서, 실시설계 작성시 등

 

• 최종 납품 출력시 까지 체크 (시간이 없다 안보면 한달 고생이 1년 고생한다)
• 검토 시간이 없다, 없다 하면 설계 납품 할때 까지 검토 못함
• 체크사항은 작업진행에 따라 저날(매 체크 시 전달은 지향)
• 도면은 검토 또는 지시 한 사람이 이해하지 못하면 작업할 사람도 이해할 수 없다.
• 기본 또는 실시설계시 발주처에서 제공한 최종 토지이용계획도와 교통영향평가 확인
• 감독관으로서 도면 검토 능력 배양이 중요

Mock-Up의 필요성

효율적인 도면 구성 LAYOUT -부분 평면도 및 단면도를 함께 구성하여 도면의 이해력을 높임

• 지하층 휀룸 / DA 작성시
• 기둥 및 보 알람표 작성시
• 구조평면도와 구조 부분 단면도를 함께 구성하여 도면의 이해력 높임

실시설계 반복검토 사항

• 단지 배치도에 발전기, 전기실, 지하구조물 등 부대시설 위치 표기
• 단차가 심한 단지 내 안전난간 등 설치했는가?
• - 4m 이상의 단차로 보행안전을 고려한 계획필요
• 지하주차장과 연계된 데크 주차계획시 우수처리계획
• - 지하구조물 외부 노출로 빗물유입

 

• 세대 전면 쓰레기 보관소 세대에서 최대한 이격 계획
• - 냄새로 인한 민원 발생 우려
• 세대 앞 쓰레기 수거함
• 소방차 전용 구획 주변 지상구조물(DA, 톰라이트등) 간섭 여부 확인
• 소방차량 제원(설계시 참고) 소방차 제원(52m 사다리차량) 최대 높이 :52m, 하단 최대 폭 10m, 지지대설치시 5.5m, 건물에서 차량 중심까지 최대 15m

• 휀룸(DA등) 주동에서 이격 배치 진동에 의한 민원 발생
• D.A 배기, 급기 세대 전면에 근접하여 실시하지 않도록 하며, 보행 및 차량동선과 간섭이 없는지 확인
• 계단실 안전난간 및 오물방지턱 설치
• DECK 계획시 고려사항 - DECK 발생 시 불필요한 폭 발생 (계획 시 정밀검토)
• 주차계획시 방향 조정 - 사용상 불편
• 주차 계획할 때, 모서리(코아, 휀룸등) 부분 주차 배치시 6m 거리가 확보 되었는지 확인 -주의 요망
• 폭우시를 감안한 트렌치 우수계획

• 계단참 부분 보 노출로 인한 유효 폭 및 통행 불편 내측으로 설치
• 옥외계단(불필요한 참 삭제로 통행시 위압감 해소) , 2.1m 이하로 통행불편시 확인 필요
• 주민공동시설 화장실 이용자 편의를 고려한 선반 계획
• 최상층 펜트하우스 계획시 화장실 배관이 하부세대 거실, 침실, 주방등을 피하여 계획하였는지 확인 -부득이한 경우 층상배관 고려
• 무동력 흡출기 높이 검토? 원활한 바람길 확보
• 데크 상부 데크일 경우 단열재 삭제
• 계단실 창호(커튼월 창호) 부분에 난간설치 H=1,200
• 난간 끝에서 끝 사이 W=1.2m 필요
• 코아계단 유효높이 2.1m 이상 확보 중층 단면 부분 주의 (1층~지하층까지: 단지 레벨이 있을 경우 필히 확인)
• 난간높이는 계단부분은 0.9m이상 수평참 부분(외부,최상층)은 1.2m 이상 확보
• 정확한 물량산정을 위해 입면 분할 치수 기입 - 자재 선정시 기본 제작치수 확인 필요(제작 규격에 따라 공사비 증 됨)

 

• 입면 마감 나누기 치수 표현 - 패널나누기 치수표현, 석재나누기 치수표현 기본:600*1,200
• 집수정의 종류(강재집수정, 콘크리트 집수정등) 및 크기, 트렌치 등 확인
• -파일기초와 이격 하여 설치하였는가? 건축, 구조도면 확인
• 구조 평면도와 일람표가 규격등 일치여부 최종 확인- 구조 평면도와 보 일람표가 상이함
• 단위세대 하부 트렌스퍼로 인한 설비배관 막힘 여부 확인 내림보로 처리
• 트렌스퍼 보의 설비간섭 여부 검토 -내림보로 계획
• 지하층 필로티구조평면도
• 배관 간섭부분 다면도

• 구조 평면도 중심선 누락으로 구조 미완성 도면은 출력 후 한번 더 확인해서 수정
• 적정선두께 선정으로 제3자가 이해하기 쉬운 도면제공
• 세부치수 누락으로 시공 불가- 전체 구조평면도 확대 평면도 슬라브 down및 안방보