건축물 에너지 인증제도 통합 - 친환경건축 제로에너지건축물 ZEB인증제도

건축물 에너지 인증제도 통합 - 친환경건축 제로에너지건축물 ZEB인증제도

건축물 에너지 인증제도 통합

인증제도 통합

• 최소한의 변화 : 에너지자립률과 1차 에너지소요량 기준 중 높은 등급으로 평가 (선택가능)
• 등급체계 간소화 : 건축물에너지효율등급 체계에서 실효성이 없는 하위등급 삭제(1+등급 -7등급)
• ZEB 등급체계 확장 : 에너지자립률 120% 이상 ZEB Pluse 등급 신설하여 진취적인 ZEB 확산을 유도
• 적용 대상 : 2025년 1월 1일 이후 건축허가를 받은 건축물 (시행 이전에 허가받은 건물은 종전기준 적용)

 

토문건축사사무소 기술연구소 친환경팀

 

변화된 ZEB 등급기준

• 기존 ZEB 등급체계는 유지하되, 신설된 1차에너지소요량 기준을 선택가능할 수 있게 추가하여 제도의 수용성을 강화함
• ZEB plus 등급을 신설하여, 기존 5등급체계에서 6등급 체계로 변경됨
• 기존(효율등급 +ZEB)보다 인증제도 통합으로 인증취득 소요일수는 비주거는 60일, 주거는 50일로 간소화 됨
• 제로에너지건축물 인증으로 일원화되면서 인증 수수료는 건축물에너지효율등급 인증수수료 체계를 따름

 

 

 

 

 

 

 

공공부문 ZEB 인증기준 상향

• 공공건축물의 제로에너지건축물인증 대상은 건축용도 17개를 대상으로 함 (신재생에너지 설치 의무화 대상과 동일)
• 17개의 용도에 해당하는 공공건축물에 한하여 ZEB 4등급 이상 인증 의무 (그 외는 ZEB 5등급 기준 유지)
• 인증 대상 규모는 연면적 1,000㎡ 이상이며, 2025년 1월 1일 이후 신규 건축허가를 취득한 건축물부터 해당기준 적용

 

공공건축물의 제로에너지건축물인증 4등급 의무취득 기준

대상 용도 : 건축용도 17개(교육연구시설, 업무시설, 교정시설, 운동시설, 노유자시설, 문화 및 집회시설, 수련시설, 관광휴게시설, 운수시설, 묘지관련시설, 의료 시설, 방송통신시설, 판매시설, 숙박시설, 종교시설, 장례시설)

대상 규모 : 연면적 1,000m2 이상

적용 기준 :2025년 1월 1일 이후 신규 건축허가를 취득한 건축물 (이전 인허가 건에 대해서는 종전기준 적용)

적용 방법 : 건축용도 17개와 연면적 1,000m2 동시에 만족하는 건축물은 ZEB 4등급 의무 취득 (그 외 공공건축물은 기존 ZEB 5등급 의무 유지)

 

공공부문 ZEB 기준마련 근거

• 공공건축물 ZEB 4등급 기준은 17개 용도 대하여 신재생설치, PV 설치에 따른 자립률 변화, ZEB 통합 컨설팅 분석결과로 기준마련
• 이를 통해 224개의 건축물을 제로에너지건축물로 탈바꿈하고, ZEB를 위해 공사비는 최소화 하면서 자립률은 최대화하는 전략 수립

 

 

 

 

 

 

 

공동주택 ZEB 평가시 냉방설비 소요량 반영

• 현재 공동주택의 에어컨 보급률이 가구당 0.97대로 대부분의 주거용 건축물에 에어컨이 설치되고 있음
• 실외기실 설계 의무화 등 설치여건이 개선되고 있고, 지구평균기온이 지속적으로 상승하여 에어컨 보급률은 계속 증가할 것으로 전망
• 주거용 건축물의 냉방에너지가 건축물에너지 평가에 미반영되고 있는 사각지대 개선 필요

 

주거용 ZEB 평가시 침기율 입력값 변경

• 건축물에너지효율등급 본인증 1,460건에 대한 침기율 분석 결과 대부분이 3.0회 이하로 측정됨
• 예비인증에서 주거용 건축물에 대한 침기율 표준값 현실화 필요성 제기
• ECO2 입력 시 기준값이 개선됨에 따라 환기부하에서 약 42% 절감 기대 → 과도한 신재생에너지 설치 감소 유도

 

참고문헌

• ZEB 인증 관련 녹색건축법 하위법령 주요 개정사항(국토교통부), 2024.5.28
• ZEB 인증제도 개선사항 안내(한국에너지공단), 2024.5.28
• ECO2 활용 ZEB 설계 컨설팅 사례, (주)네드, 2024.5.24
• 토문건축사사무소 기술연구소 친환경팀

 

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