아파트 재건축4 우리나라 아파트의 [공동주택] 시기별 종류 및 역사 공동주택 리모델링 개념 및 사업의 이해 우리나라 아파트의 현주소와 문제점 아파트 시기별 종류 및 역사 1960년대 이전에는 아파트가 많이 없었고 대부분 낮은 건물로 지어졌는데요. 1층이 아닌 5층짜리 건물이 지어진 것은 충정아파트가 건립되면서 아파트의 개념이라는게 생겼다고 하는데요. 유림(충정)아파트는 정말 오래된 건축물이에요. 1958년에 건립된 종암아파트는 우리나라의 건설업체가 일반 시민들을 대상으로 공개 분양한 최초의 아파트로 1958년 7월18일에 분양광고를 했습니다. 추첨과 신청자수 미달일시 선착순으로 입주자를 선정한 선정방법을 이용했어요. 편복도를 통해 현관으로 들어들어가서 발코니와 거실, 온돌방, 부엌, 화장실이 있는 평면도로 최초의 수세식 변기가 사용된 아파트에요. 1995년 재건축을 하게.. 2024. 4. 4. [법률 시행 공포] 도시 및 주거환경정비법 시행령 시행 [법률 시행 공포] 도시 및 주거환경정비법 시행령 시행 도시 및 주거환경정비법 시행령 [시행 2023. 12. 05] 도시 및 주거환경정비법 시행령 [시행 2023.12.05] 법령 공포에 대해서 알아보자 건축 및 신탁의 주거환경정비법은 다릅니다. 주체가 다르기 때문에 다른 법들이 있습니다. 이번 역세권 등에 위치한 정비구역에 대해서 용적률 및 건축규제 완화에 대한 부분의 내용으로 부동산 정책과 함께 건축 재개밸에 대한 법의 이야기가 많아요. 경기도 1기 신도시 및 서울시의 재건축에 대한 특별법. 서울시에서 압구정과 잠실 주공5단지, 우성 아파트에 대해서 신통법으로 70층까지 지을 수 있게 완화를 해주고 있습니다. 용적률을 완화하여 땅이 좁은 현재에 더욱 용적률을 높일 수 있게 완화를 하고 층수를 높여 .. 2024. 1. 13. 공동주택 아파트 리모델링 안전기준 개선 방안 내용정리 공동주택 아파트 리모델링 안전기준 개선 방안 2023년 7월 24일 시행되는 공동주택 아파트 리모델링 안전기준 개선 방안에 대한 내용을 정리해볼까 합니다. 현재 서울시에서 먼저 건축 심의 기준으로 활용될 예정으로 주택법 및 건축물 관리법 등 관련법령 개정이 건의가 되는 등. 앞으로 공동주택 리모델링 사업에서 행정지침으로 조치가 될 것으로 보입니다. 내용은 공동주택 리모델링 안전기준 개선 방안에 대한 공고문을 바탕으로 내용을 풀어 정리해드리는 것으로 정확한 내용을 위해서는 공고를 찾아보시길 바랍니다. 수평증축 안전기준 강화 수직증축과 동일한 안전기준 적용을 하여 수평증축 안전기준을 강화 할 예정입니다. ■ 구조안전 확인을 위한 구조도 등의 도면을 추가적으로 검토하여 기초자료 작성을 보강할 예정 슬라브는 평.. 2023. 7. 27. 아파트 리모델링 재건축 도시계획 - 주택법과 주택법시행령 아파트 리모델링 도시계획 아파트 리모델링을 진행하는데 도시계획은 어떤 부분을 확인 하고 법규를 검토를 진행하는지에 대해서 알아보겠습니다. 주택법 제6조 (리모델링의 허가 등) 공동주택(부대시설과 복리시설을 포함한다)의 입주자, 사용자 또는 관리주체가 공동주택을 리모델링하려고 하는 경우에는 허가와 관련된 면적, 세대수 또는 입주자 등의 동의 비율에 관하여 대통령령으로 정하는 기준 및 절차 등에 따라 시장, 군수, 구청장의 허가를 받아야 합니다. 제1항에도 불구하고 대통령령으로 정하는 기준 및 절차 등에 따라 리모델링 결의를 한 리모델링주택조합이나 소유자 전원의 동의를 받은 입주자대표회의 (공동주택관리법) 제2조 제1항제8호에 따른 입주자 대표회의를 말하며, 이하 "입주자대표회의"라 한다)가 시장, 군수, .. 2022. 7. 28. 이전 1 다음
