오피스텔 발코니2 오피스텔 발코니에 하향식 피난구 설치가능 여부 유권해석에 대한 질의내용 오피스텔 발코니에 하향식 피난구 설치가능 여부 유권해석에 대한 질의내용성능위주설계 대상으로 심의 시 공동주택이 아닌 오피스텔에 발코니 설치 후 대피공간을 설치하고 그 안에 "하향식 피난구용 내림식 사다리가"아닌 '하향식 피난구'를 설치하라고 할 경우에 법적 설치 대상이 아닌데요. 그럼에도 설치를 해야하는지에 대한 질의에 대한 내용이에요.회신 내용에 대해서 간단하게 정리를 하면 소방시설 등의 성능위주설계 방법 및 기준 제2조 및 제5조에 따라 성능위주설계대상이 되는 건축물에 대하여는 화재안전기준 등 법규에 따라 설계된 화재안전성능 보다는 동등 이상의 화재안전성능을 확보하도록 설계해야합니다. 성능위주설계 심의 시 화재안전성능과 관련해서 추가적인 소방시설의 설치나 상향된 화재안전기준 적용, 건축물의 피난 방화.. 2024. 11. 5. 오피스텔 건축기준 일부개정고시안 -국토교통부 (건축정책관) 오피스텔 건축기준 일부개정고시안 - 국토교통부 (건축정책관) 1. 시행근거 : 국토교통부 고시 제2024-10 / 2023.02.23 2. 주요내용 요약 : 오피스텔의 건축기준(규칙) / 제2조 ' 1.각 사무구획별 노대 (발코니)를 설치 하지 아니할 것'을 삭제 함 3. 시행일 : 발령한 날부터 시행 오피스텔 건축기준 일부개정고시안 (2024.02) 개정이유 개정이유를 살펴보면 오피스텔의 법을 살펴보면 건축법상 업무시설 용도에 해당되지만 주거 목적 이용도 가능한 시설이에요. 이런 인식이 있는 한편, 공동주택과 달리 발코니 설치가 금지되어 있어요. 쾌적한 주거 여건을 갖춘 오피스텔 공급 촉진을 위해서 그동안 오피스텔에 금지되어 있던 발코니 설치를 전면 허용할 수 있는 기준이 필요하다고 판단하여 정비를 하.. 2024. 2. 27. 이전 1 다음
