발코니 바닥면적 산정2 건축면적 산정기준과 아파트 공동주택 발코니면적 산정하는 법 건축면적 산정 건축면적 산정을 하는 방법에 대해서 알아보겠습니다. 건축면적 산정을 하는것은 우선 가장 중요한 부분이 건축법, 주택법, 각 시 자체 조례에 대해서 알아보면 됩니다. 건축물 면적, 높이 등 세부 산정기준으로는 국토교통부 고시 제2021-1422호에서 2.2.1 건축면적은 건축물의 외벽으로 둘러싸인 부분의 수평투영면적으로 해야합니다. 외벽이 없는 경우에는 외곽 부분의 기둥으로 하면됩니다. 중심선을 어디로 정의 하는지에 따라서 건축면적이 많이 달라지게 되는데 일반건축에서는 외벽과 내피, 단열재와 같은 재료가 적게 사용되고 있기 때문에 중심선을 많이 사용하고 있으나 주거 건축물에 대해서는 중심점을 다르게 지정하고 법적인 부분에 강력하게 제시하고 있습니다. 일반적인 방법인 벽체 중심으로 면적을 산정.. 2022. 4. 7. 공동주택의 발코니 설계 및 구조변경 절차, 대피공간 설치기준 발코니 (건축법시행령 제2조) "발코니"란 : 건축물의 내부와 외부를 연결하는 완충공간으로서 전망이나 휴식 등의 목적으로 건축물 외벽에 접하여 부가적으로 설치되는 공간을 말한다. 이 경우 주택에 설치되는 발코니로서 국토교통부장관이 정하는 기준에 적합한 발코니는 필요에 따라 거실, 침실, 창고 등의 용도로 사용 할 수 있습니다. 1. 발코니 등의 구조변경 절차 및 설치기준 제1조(목적)이 기준은 건축법 시행령 제2조제14호 및 제46조제4호의 규정에 따라 주택의 발코니 및 대피공간의 구조변경절차 및 설치기준을 정함을 목적으로 한다. 제2조(단독주택의 발코니 구조변경 범위) 단독주택(다가구주택 및 다중주택은 제외한다)의 발코니는 외벽 중 2면 이내의 발코니에 대하여 변경할 수 있다. 제3조(대피공간의 구조).. 2022. 2. 22. 이전 1 다음
